STWEG-Begründungspläne erstellen lassen
STWEG-Begründungspläne nach Ihren Vorgaben
STWEG-Begründungspläne stellen die Aufteilung einer Liegenschaft in einzelne Stockwerkeinheiten übersichtlich dar. Wohnungen, Gewerbeflächen, Nebenräume und gemeinschaftlich genutzte Bereiche werden klar gekennzeichnet und den entsprechenden Einheiten zugeordnet.
Sie möchten einen STWEG Plan erstellen lassen? Auf Grundlage Ihrer Baupläne und der von Ihnen vorgegebenen Eigentumsaufteilung übernehmen wir die vollständige zeichnerische und grafische Umsetzung. Wir sorgen für eine einheitliche Farbgebung, verständliche Beschriftungen und eine übersichtliche Darstellung über alle Geschosse hinweg.
Die rechtliche Definition und Prüfung der Eigentumsaufteilung erfolgt durch den Auftraggeber beziehungsweise in Abstimmung mit dem zuständigen Notariat. Wir konzentrieren uns auf die professionelle planerische Darstellung.
Warum professionell aufbereitete STWEG-Begründungspläne wichtig sind
Eine klare Plandarstellung erleichtert die Abstimmung zwischen Eigentümern, Architekten, Immobilienentwicklern und Notariaten. Jede Stockwerkeinheit sowie die dazugehörigen Nebenräume müssen über sämtliche Geschosse hinweg eindeutig erkennbar sein.
Professionell erstellte Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne schaffen eine verständliche Grundlage für die weitere Bearbeitung und vermeiden Unklarheiten bei der Zuordnung von Wohnungen, Kellerabteilen, Parkplätzen und anderen Flächen.
Ihre Vorteile:
- Klare Zuordnung der einzelnen Stockwerkeinheiten
- Einheitliche Darstellung über alle Geschosse
- Übersichtliche Farben, Schraffuren und Beschriftungen
- Nachvollziehbare Zuordnung von Nebenräumen und Parkplätzen
- Professionelle Aufbereitung vorhandener PDF- oder DWG-Pläne
- Planunterlagen für die weitere Abstimmung mit dem Notariat
- Lieferung als PDF und auf Wunsch als DWG
Für welche Projekte eignen sich STWEG-Begründungspläne?
Unsere Leistungen eignen sich insbesondere für:
- Neubauten mit mehreren Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäuser, die in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden
- Wohn- und Geschäftshäuser mit verschiedenen Nutzungseinheiten
- Bestehende Gebäude mit veralteten oder unübersichtlichen Plänen
- Überarbeitung bereits vorhandener STWEG-Pläne
- Digitalisierung alter Stockwerkeigentumspläne
- Angepasste Zuordnung von Wohnungen, Kellern oder Parkplätzen
- Aufbereitung von Planunterlagen für Eigentümer und Notariate
Unsere Leistungen für STWEG-Begründungspläne
Wir erstellen individuell zugeschnittene Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne für Ihre Projekte:
- STWEG-Begründungspläne aus Bauplänen: Erstellung aus DWG- oder PDF-Grundrissen nach Ihren Vorgaben.
- Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne: Klare Darstellung aller Einheiten, Nebenräume und Gemeinschaftsflächen.
- Zuordnung von Nebenräumen: Kennzeichnung von Kellern, Reduits, Lagern und weiteren Nebenflächen.
- Darstellung von Parkplätzen: Integration von Tiefgaragenplätzen, Aussenparkplätzen und weiteren Flächen.
- Bestehende STWEG-Pläne digitalisieren: Neuzeichnung alter Papierpläne oder eingescannter Dokumente.
- Vorhandene STWEG-Pläne anpassen: Überarbeitung von Grundrissen, Bezeichnungen und Flächenzuordnungen.
Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne: Was wird darin dargestellt?
Der genaue Inhalt der Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne wird projektspezifisch mit Ihnen abgestimmt. Abhängig vom Gebäude und den gelieferten Vorgaben können die Pläne folgende Elemente enthalten:
- Nummerierung der Stockwerkeinheiten
- Farbige Kennzeichnung der einzelnen Einheiten
- Wohnungen und Gewerbeeinheiten
- Keller- und Nebenräume
- Tiefgaragen- und Aussenparkplätze
- Gemeinschaftlich genutzte Räume
- Treppenhäuser und Erschliessungsbereiche
- Balkone, Terrassen und Aussenflächen
- Geschoss- und Planbezeichnungen
Die Entscheidung, welche Flächen welcher Einheit zugeordnet werden und wie sie rechtlich behandelt werden, wird durch den Auftraggeber beziehungsweise das zuständige Notariat vorgegeben.
Kosten für STWEG-Begründungspläne
Die Kosten für STWEG-Begründungspläne richten sich nach dem Umfang des Projekts und der Qualität der vorhandenen Unterlagen. Entscheidend sind unter anderem die Anzahl der Stockwerkeinheiten, Gebäude und Geschosse sowie der Umfang der Keller-, Neben- und Aussenflächen.
Auch die Darstellung von Parkplätzen, die Komplexität der Eigentumszuordnung und die Qualität der gelieferten PDF- oder DWG-Pläne beeinflussen den Aufwand. Müssen Grundlagen neu gezeichnet oder bestehende Pläne umfangreich angepasst werden, wird dies bei der Offerte entsprechend berücksichtigt.
Für ein kleines, gut dokumentiertes Objekt mit vorhandenen CAD-Plänen können wir die Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne in der Regel effizient und zu einem festen Projektpreis erstellen.
Senden Sie uns die vorhandenen Pläne und die vorgesehene Aufteilung. Anschliessend erhalten Sie eine transparente Offerte.
Ablauf – von den Bauplänen zum fertigen STWEG-Plan
Ein klar strukturierter Prozess sorgt für effiziente Abläufe und hochwertige Ergebnisse. Von den Bauplänen zum fertigen STWEG-Plan begleiten wir Ihr Projekt Schritt für Schritt.
- Planunterlagen und Vorgaben erhalten: Sie senden uns Grundrisse, Vorgaben und vorhandene Planunterlagen als DWG oder PDF.
- Unterlagen prüfen: Wir prüfen, welche Angaben für die STWEG-Begründungspläne noch fehlen.
- STWEG-Begründungspläne erstellen: Wir setzen die vorgegebene Aufteilung grafisch um. Dazu gehören die Kennzeichnung der Einheiten, die Zuordnung der Nebenräume und die Beschriftung.
- Planentwurf zur Kontrolle: Sie erhalten die ersten Stockwerkeigentums-Aufteilungspläne als PDF zur Prüfung.
- Feedback einarbeiten: Wir übernehmen Ihre Korrekturen und aktualisieren den Aufteilungsplan Stockwerkeigentum.
- Finalen STWEG Plan liefern: Wer einen STWEG Plan erstellen lassen möchte, erhält die fertigen Pläne als PDF und auf Wunsch als DWG.
Was wir von Ihnen benötigen
Sie möchten STWEG-Begründungspläne erstellen lassen? Dafür benötigen wir die folgenden Unterlagen von Ihnen. Falls einzelne Angaben noch nicht definitiv feststehen, können wir zuerst eine Vorabversion erstellen und die endgültige Zuordnung später ergänzen.
- Aktuelle Grundrisse als DWG oder PDF
- Falls relevant: Schnitte und Situationsplan
- Nummerierung der vorgesehenen Stockwerkeinheiten
- Vorgabe zur Zuordnung der Wohnungen und Gewerberäume
- Zuordnung der Keller- und Nebenräume
- Zuordnung der Parkplätze
- Vorgaben zu gemeinschaftlichen Flächen
- Angaben zu Terrassen, Gärten oder weiteren Aussenflächen
- Gewünschte Farben oder vorhandener Darstellungsstandard
- Anforderungen oder Muster des zuständigen Notariats
Ihr Partner für STWEG-Begründungspläne in der Schweiz
Bei MAXXIMM können Sie STWEG-Begründungspläne erstellen lassen, die klar aufgebaut, einheitlich gestaltet und einfach nachvollziehbar sind. Wir setzen die von Ihnen festgelegte Aufteilung professionell in Pläne um – für Neubauten, bestehende Gebäude und die Überarbeitung älterer Unterlagen.
Sie möchten einen STWEG Plan erstellen lassen oder benötigen einen übersichtlichen Aufteilungsplan Stockwerkeigentum? Senden Sie uns Ihre vorhandenen Unterlagen. Wir prüfen diese und erstellen Ihnen eine passende Offerte.
Bei uns profitieren Sie von einem klar strukturierten Prozess und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis:
- Faire Preise ohne versteckte Kosten
- Ein fester Ansprechpartner für effiziente Kommunikation
- Klare und einheitliche Darstellung aller Einheiten
- Digitalisierung und Überarbeitung älterer Pläne
- Lieferung als PDF und auf Wunsch als DWG
Schauen Sie sich unsere gesamte Arbeit an
MAXXIMM bietet alle Immobilienmarketingmaterialien – aus einer Hand